1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市西区
25.0万円/㎡
前年比-8.2%
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ユーアイコーポ大宮指扇第1
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 指扇駅 徒歩9分
1996年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 56.86㎡の場合
相場
1,804万円
31.7万円/㎡
1,241
1,616
1,991
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜1,991万円
28.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーアイコーポ大宮指扇第1
1,890万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 56.86㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 1,890万円 | 33.2万円 | 4階 | 56.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,890万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 1,890万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/26 | 1,980万円 | 34.8万円 | 6階 | 56.86㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ユーアイコーポ大宮指扇第1 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,550万円 | 25.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントレー大宮指扇 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅11分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/25 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/07 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 1,550万円 | 25.6万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/03 | モリス大宮日進壱番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅14分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市西区では8.2%下落しています。